Aktuella byggplaner på Södermalm

Senast uppdaterad 2025-02-05.

Hur går det till när delar av Södermalm kan komma att förändras?

Det börjar med ett behov och en idé. Staden tar fram ett förslag och i ett samråd får allmänna och enskilda intressen komma till tals. De olika synpunkter som förs fram försöker man sedan förena. Bygget kan börja när en bygglovsansökan är komplett, de blivande grannarna fått säga sitt och bygglovsbeslut är fattat. Hur det går till i detalj kan du läsa på

https://vaxer.stockholm.se/tema/medborgardialog-och-samrad_/detaljplanprocessen/

Nytt Nobel Center invid Slussen

Staden har 2022 tecknat ett markanvisningsavtal med Stiftelsen Nobel Center. Det gäller tomten där den tillfälliga Värmdöbussterminalen ligger och ovanpå Stadsgårdsleden. 

Avtalet avser en byggnad med en bred publik verksamhet i Alfred Nobels anda. Verksamheten kombinerar aktiviteter från Nobelprisets olika kunskapsområden - naturvetenskap, litteratur och fred. Här planeras utställningar, skolprogram, vetenskapliga, transdisciplinära och fredsorienterade aktiviteter, dialoger och möten, samt butik, restaurang och café. Året om ordnas skolverksamheter med fokus på framtidens lärande. Det finns dock inga planer på att flytta prisutdelningen från Konserthuset eller Nobelfesten från Stockholms stadshus.

Projektet finansieras i huvudsak av donationer. Som arkitekt har man valt David Chipperfield, samma person som ritade det omdiskuterade huset på Blasieholmen som stoppades 2018, men enligt Nobelstiftelsens vd Vidar Helgesen kommer detta bygge att bli en mer öppen och inkluderande byggnad. 

Byggstart för Nobel Center är planerad till 2026, om Stadsgårdsleden är klar då. Invigning kan komma att ske 2029.

Mälarterrassen vid Södermalmstorg

Staden har 2018 tecknat ett markanvisningsavtal med Atrium Ljungberg AB om Mälarterrassen. Avsikten är att göra Södermalmstorg till en attraktiv och levande mötesplats, och Atrium Ljungberg planerar att bygga terrasserade restauranger med uteserveringar mot vattnet och Gamla stan.

Här kommer det finnas flera olika matkoncept av hög kvalitet. Under mark, integrerat med kollektivtrafikens entré, öppnar cirka 50 lokaler för butiker, restauranger och service som gym och skönhet. 

Mälarterrassen består av två huskroppar i anslutning till Södermalmstorg med kopplingar till underliggande lokaler, vidare ner mot kajen. Mellan de två husen löper en trappa som ansluter till vattentorget och knyter ihop Södermalm med Gamla stan. Fasaden ska påminna om bergssidor.

Bygget kan inte påbörjas förrän överdäckningen av Stadsgårdsleden är klar och för den pågår upphandlingen. Överdäckningen är planerad att påbörjas hösten 2024.

Högbergsgatan nära Södra Station

I hörnet Timmermansgatan/Högbergsgatan ligger fastigheten Bergsgruvan större 9. Det finns en godkänd plan för bygge av ett nytt flerbostadshus där med lokaler i bottenvåningen mellan Högbergsgatan 70 och 72 (det vita på bilden) samt tillbygge av lägenheter på vinden på Högbergsgatan 70.

Har vunnit laga kraft. Något datum för byggstart är inte känt.

Bergsgruvans park vid Södra Station

Staden planerar att uppföra ett flerbostadshus i 14 våningar med ca 80 hyresrätter, cykelgarage för pendlare och verksamheter i bottenvåningen. Planområdet är cirka 1500 kvadratmeter stort och beläget intill stationens västra ingång.

Planen antas preliminärt under 4:e kvartalet 2024.

Parkeringsplats blir bostäder vid Färgarplan. Samråd pågår.

Förslaget vill göra det möjligt att bygga cirka 50 nya bostäder i korsningen Tengdahlsgatan - Barnängsgatan. Här kan det bli tre fristående hus, mellan fyra och nio våningar höga, i ett av dem kan det bli en förskola in mot gården. På platsen finns bl a. en asfalterad parkering med plats för 16 bilar, som kommer att ersättas av garage i källarplanet i de nya husen.

I tidsplanen ingår ett samråd på hösten 2023. Detaljplanen kan komma att antas av stadsbyggnadsnämnden ett år senare.

Vård- och omsorgsboende vid Danvikstull. Samråd avslutat.

Byggföretaget Einar Mattsson köpte den blåklassade Hovings Malmgård nära Danvikstull år 2000 men lät inte grundförstärka den sjunkande byggnaden förrän år 2020. Företaget vill bygga ett vård- och omsorgsboende kring malmgården och har erhållit en markanvisning för det 2022.  Hösten 2023 ska samråd ske, och detaljplanen väntas antas 2024 om företaget får som det vill. För mer info, se https://raddahovingsmalmgard.se/

Sofiahusen vid Tjärhovsgatan - Renstiernas gata.  Bygge pågår

Kvarteret Sandbacken mindre avgränsas av Tjärhovsgatan, Nytorgsatan och Renstiernas gata med platsbildningen Tjärhovsplan. Karakteristiska byggnader inom kvarteret Sandbacken mindre är Hantverksskolan (numera Vittra) på Glasbruksklippan och Söders Hantverkshus som än i dag inrymmer mekaniska verkstäder men också till övervägande del

kontorslokaler. I samband med tunnelbanans nya sträckning mot Nacka kommer en station att placeras i Stigbergsparken, strax öster om Sandbacken mindre, vilket förändrar förutsättningarna för kvarteret. Fastighetsägarna Vasakronan och företagarföreningen Brf Söders Hantverkshus har samtidigt inlett ett samarbete för att genom en ändring av detaljplanen kunna tillföra en större andel bostäder i kvarteret. Enligt förslaget ryms 132 nya lägenheter i kvarteret. Tjärhovsgatan  mvandlas till en så kallad shared spacegata, med biltrafik på de gåendes villkor. Kvarterets parkeringsgård är i dag asfalterad och alla yttertak är av plåt. En ny grön gård kommer att förbättra dagvattensituationen. Man planerar en nybyggnad på den nuvarande parkeringsplatsen utmed Tjärhovsgatan, påbyggnad av Söders Hantverkshus samt successiv ombyggnad till lägenheter av befintliga kontors- och industrilokaler. På så vis kan Sandbacken mindre bli ett ännu mer blandat och livfullt innerstadskvarter. Samrådsförslaget har utarbetats i en arkitektgrupp bestående av Arkitekter Svanström Scherrer, Reflex Arkitekter och Alessandro Ripellino Arkitekter, på uppdrag av fastighetsägarna Vasakronan och Brf Söders

Hantverkshus.

Nya hus och lokaler vid Münchenbryggeriet

I och runt Münchenbryggeriet planerar man för att området ska få förutsättningar för mer liv och rörelse. Samtidigt ska kopplingen till Söder Mälarstrand förstärkas.

Stadsbyggnadskontoret uppskattar att planen kan göra det möjligt att bygga cirka 150 nya bostäder, varav hälften hyresrätter.

Bostäderna fördelas på flera olika huskroppar med centrumlokaler i bottenvåningarna. All parkering föreslås lösas i ett gemensamt underjordiskt garage som nås via befintlig infart från Söder Mälarstrand.

Under planarbetet önskar fastighetsägaren även studera ändrad användning till bostäder i Münchenbryggeriets västra del, för att utreda lämpligheten med bostäder där. 

Februari-mars 2024 Samråd

Februari-mars 2025 Granskning

Juni 2025 Godkännande i stadsbyggnadsnämnden 

September 2025 Antagande i kommunfullmäktige 

Nya bostäder i norra Högalid. Godkänt men ej startat

Stiftelsen Stockholms Borgerskaps Enkehus och Gubbhus har skissat på ett förslag att bygga cirka 300 nya bostäder vid Högalidsgatan - Heleneborgsgatan. I projektet ingår såväl hyres- och bostadsrätter som senior- och vårdbostäder.

Anledningen till att man vill renovera och bygga nytt i kvarteret är främst att Enkehuset från 1965 med sina 72 lägenheter inte längre uppfyller kraven för den vård man vill bedriva i framtiden och att det finns plats på tomten.

Man vill bygga 60 vård- och omsorgsboenden med 24 timmars vård och ca 20 seniorlägenheter i spetsen av kvarteret. Det blir troligen en lång beslutsprocess, som kan ta många år. Mot Varvsgatan blir det ca 110 nya bostäder och Borgarhemmet från 1908 kommer att renoveras och innehålla seniorbostäder.

Byggstart under 2025

Ny tennishall invid Eriksdalsbadet

En ny permanent tennishall planeras att byggas väster om Eriksdalsbadet. Den föreslås bli fyra tennisbanor med tillhörande omklädningsrum, gym och reception. I hallen planeras även utrymme för café med möjlighet till uteservering med besökare både från tennishallen och utifrån. Den nya byggnaden ska öppna upp sig mot söder och Årstaviken och på så sätt stärka promenadstråket och bidra till folkliv och rörelse i området. Möjligheten att röra sig längs med strandkanten påverkas inte av planen.

Parkmark tas i anspråk och utformas som grönytor, plats för uteservering och parkering för funktionshindrade.

Tänkt att antas juni 2025